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北京章哥，房地产从业20年，知晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经历帮各人答疑解惑。
北京八旬老太的百万房产被亲女儿骗走，但被孙女用法令常识夺回，没有常识拿甚么保护本人的权利？常识就是力气，是庇护本人的铠甲。
工作发作在2008年，其时北京的房价还不算过高。但老太太的这套房在东城的美术馆，中宣部的老公房。这地段儿如今的单价曾经是13万起，其时也在2万阁下，一套老破小最少百万。
老太太其时就80多了，单独糊口。女儿多年不交往，只靠儿子赐顾帮衬。但就在奥运会刚开完的时分，女儿忽然上门了，一通忽悠把老太太弄晕了，赞成把房低价卖给女儿，而后由她卖力养老送终。
而后这女儿就带着老娘去办了过户呗，按最低指点价30多万，也就是这套房实践代价的三分之一。这女儿，连一分钱税费都不想多交，更不想给本人的母亲一分钱。
女儿拿动手续飘但是去，老太甚分些天赋把工作报告了儿子，让给女儿打德律风，接本人去养老。怎样说呢，老太太其实是太仁慈了，信赖了女儿的甜言蜜语，还想着百口敦睦呢。许多白叟实在都是如许，对每一天服侍本人的不在意，反倒对很少来看本人的好着呢。这就是人类的本性吧，也没甚么对不合错误的。
儿子固然以为这事儿很蹊跷，但既然云云也就只能如许儿了。因而就给姐姐打德律风，问甚么时分把钱给老娘，而后接老娘去养老？
成果姐姐翻脸了，说归正屋子曾经过户，钱是一分钱没有，你的老娘由你卖力，我管不着。并且报告你赶快带着你的老娘搬场，这套房是老娘我的了。
给弟弟气疯了呗，立即去法院把姐姐给告了。但告甚么呢？返还屋子产权吗？估量没戏，泼进来的水过了户的房，姐姐必定不还。那痛快就算了，归正老娘百年以后这类姐姐也会要走一半，那30多万也就认了。
以是，当儿子的只需求姐姐把这30多万拿进去就行，这是最根本最该当的工作了，总不克不及一分钱不给就让老娘滚开吧？
但这姐姐就是做的进去呗，不只一分钱没有，并且这套房也再次过户了，本人名下没有了任何能够施行的财富。本来她早就算计好了，刚忽悠老娘把屋子过户到她名下，她转脸就过户给了本人的女儿，也就是老太太的外孙女。用的也是生意过户的情势，仍旧是30多万的最低指点价。
不为何，就是不想给，有种你打我啊，咬我啊。我就是不孝敬，我就是不要脸，就是喜好你们又恨我又拿我没辙的模样，气逝世你们。
还真的谁拿这类女儿都没辙，只能忍了。因而，老太太没获患上一分钱，屋子被女儿以及外孙女骗走，本人以及儿子还多少乎被气逝世。
可是，举头三尺有神明，彼苍饶过谁？老太太的孙女是学法令的，两年后学有所成，自信心满满的再次把姑姑给告了，仍是请求归还这30多万。
其时我看到这段儿时真不太了解，由于那会儿北京的房价曾经翻番都不止了，这套斗室代价最少200多万，还要30多万故意义吗？但这就是常识的力气呗，人家孙女儿早就设想好了，等着姑姑入套呢。
老太太的女儿以及外孙女都没来，他们也晓患上本人太不要脸了。但拜托了一个更不要脸的代办署理人，可谓战役机级别。这代办署理人的名字看图片，记着这孙子。实在他也晓患上这边儿太忘八了，以是戴着帽子墨镜的，不晓患上还觉患上是中彩票了呢。
详细的历程不说了，这代办署理人真的是胡搅蛮缠啊，气的法院的都快跟他打起来了。但这孙子就是矢口不移，这外孙女以及本人的亲妈就是生意干系，其余的甚么都不晓患上，属于“好心第三人”。
其时我就想了，这娘儿俩是真像啊，都属于六亲不认型的。本人的妈不孝敬外婆，那她未来也必定不会孝敬本人的妈。你如今怎样看待白叟，后代未来就怎样看待你，都看着呢。
老太太的孙女就看着他演出，等他说完以后开端提问。这当姑姑至今没把30多万给老太太，是否是属于债权人？是。那好，在她把这套房卖给本人女儿的时分也是债权人对吧？对。那好，那老太太作为债务人，在患上知债权人以较着低于市场价钱脱手财富时，能够利用“债务人打消权”。
我敢说，全中国没多少小我私家晓患上这权益的，债权人打消权。也就是假如有人欠了你的钱不还，还以低价处置本人的财富，那就可以够利用打消权，让这买卖无效。
代办署理人这孙子必定也没想到人家孙女能提出这个权益，立即乱了阵脚，不再敢猖狂嚣张了，只能颠三倒四媒介不搭后语的诡辩，反倒使患上经心假造以及保护的谎话局部倒塌。看着都解气。
终极，法院讯断，白叟女儿在负债时期，又把屋子卖给本人女儿的买卖无效，强迫打消。并且鉴于这女儿曾经重复暗示名下没有任何财富，那这套房就该当偿还白叟，强迫过户。
我开端是在一个小饭店里看到这庭审的上半场的，让谁人不要脸的代办署理人真给恶心坏了。过了好多少年才患上知了这案子的下半场，解气，太解气了。
明天是跟状师又聊起了这个案子，只能说固然这个天下是冷漠的，但也不克不及让不要脸的人云云放肆。可是，真的患上说保护本人的权利要有常识，假如老太太的孙女不懂法令，那这套屋子真的就归了不孝女儿了，并且还真有能够被气逝世。